阿红看向小朱和中年妇女走去财务室。</p>

中年妇女路上不断地向他表达着不满。</p>

阿红红唇不利索道：“他……他们去签合同了？”</p>

“嗯哼。”</p>

“这是为什么呀？”</p>

“这叫踢单，小朱那单就差临门一脚了，我助力一下他而已。”</p>

“怎么踢？”</p>

“我举个例子，比如有个男的喜欢你，而你对他若即若离。</p>

“突然有一天他喜欢上别人了，要离开你了。</p>

“你会不会着急，有没有可能会扑到他的怀抱？”</p>

“……极有可能。本来可以得到也可以不得到，当知道不会得到了，就会渴望得到。”</p>

“嗯，这就是心理战。”</p>

陈小宝暗道，这招不光适用卖房子，还可以适用其他领域。</p>

前世李佳欣就用了这招才使得许大公子同意和她结婚了。</p>

小朱送走柳阿姨她们后走向陈小宝。</p>

陈小宝正在和两个没接待的女同事聊天。</p>

他拍了拍陈小宝的肩膀，怀着歉意道：“小宝，不好意思，抢了你这套房子，业绩一人一半。”</p>

陈小宝笑道：“哎，抢就抢嘛，房子这么多，不要在意。”</p>

阿红她们嬉笑。</p>

阿红笑道：“小宝他没有客户要那套房子，这是踢单。”</p>

小朱很是疑惑，“踢单？”</p>

两个美女同事得了陈小宝的真传，把什么叫踢单告诉了他。</p>

他恍然大悟，“我靠！牛B啊！这招厉害，我好说歹说都不如小宝一句话！”</p>

陈小宝道：“其实柳阿姨的两个朋友你可以不理会的，买房子的人不是她们。</p>

“你抓住她就行了，当她们问你话时你把话引向柳阿姨就行，这叫祸水东引。</p>

“不能和客户杠上，也不能低三下四由着她们说。”</p>

小朱赞叹道：“没想到卖房子还有这么多招数可以玩。”</p>

下午，在陈小宝的组织和安排下，售楼部和客户玩起了心理战。</p>

来了30组客户，卖出了25套房子。</p>

有20组完成了签约，5组交了定金，3组回去考虑，2组有紧急的事情被催了回去。</p>

算上交定金的客户成功率是83.33%，比起以前成功率只有35%高出了一大截。</p>

陈小宝有20组是直接参与的，因此他获得这20组的一半业绩。</p>

20套房子的一半，加上自己接待的1组客户1套房子。</p>

等于他获得了11套房子的业绩。</p>

六点半客户才走完，整个售楼部欢欣鼓舞，视陈小宝为英雄。</p>

他们才知道原来卖房子有那么多的技巧，那么的好玩。</p>

两位男同事平时个人销售业绩最差，今天反倒是销售业绩最好的。</p>

小朱卖出了4套，小黄卖出了3套。</p>

他们才明白嘴笨不是阻碍销售业绩的主因，而是没有放开胸怀还要脸。</p>

因此两人脸面放开最为彻底。</p>

楚馨开完会议走下来。</p>

这个会议开了三个多小时，一直在探讨陈小宝提供的路数是否能收到实效。</p>

经过探讨，大部分人还是赞同的。</p>

感觉事实上就是一个完整的销售体系，也是一个完整的销售套路。</p>