真正赚大钱的投资是人弃我取，背道而驰！</p>

人人都叫好，还都准，那岂不是人人都发财？</p>

人人如果都发财了，也不叫发财了。</p>

还有一个是抄底。</p>

像97回归后香江房地产跌入谷底有抄底的机会。</p>

陈小宝想到了爷叔，爷叔一番话打通了他的任督二脉。</p>

龙五道：“他们对新闻媒体说不看好，是废地。”</p>

陈小宝笑道：“他们必须这么说，呵呵。”</p>

他不太相信他们看不到这两块未来发展的潜力。</p>

一个李姓房地产天王去年花了20亿港币购买中环地铁上的一块地。</p>

钱不够还找了一个房产商朋友联合购买，没钱了。</p>

李嘉成在中环隔江对面开发好几个楼盘，还囤了不少地，资金也紧缺。</p>

而另外两个天王就不知道是什么想法了。</p>

他们手头上也都有不少房地产开发项目。</p>

总之，房地产四大天王现在都缺钱，一口气拿不出那么多钱是真的。</p>

而且买了这两块地。</p>

一是开发周期。</p>

二是未来几年是否能快速回本，估计他们也不敢太确定。</p>

不能快速回本就意味着风险。</p>

他们手头都有项目，何必冒险？</p>

陈小宝暗道，如果能把两块地一起拿下来，比开发好多个楼盘还要好。</p>

还一劳永逸，收租就够了。</p>

龙五道：“那不是？不这么说还能怎么说？</p>

“事实上确实不被人所看好，怎么算都是亏。”</p>

陈小宝道：“西九龙那块地不拍卖吗？”</p>

龙五道：“价值更低，拍不出价。</p>

“铜锣湾那块地流拍了两次之后也不见声息了。”</p>

陈小宝道：“五哥，能不能帮我约保家那边的主事人？</p>

“我对这两块地有兴趣。”</p>

龙五道：“主事人是伍光正。</p>

“早前两块地开价30亿港币，少于这个数字他不会见面。”</p>

陈小宝道：“如果算上通货膨胀，十年前的20个亿和现在的30个亿相比，还是现在30个亿划算。”</p>

龙五惊诧道：“你有兴趣？”</p>

陈小宝点头道：“嗯，谈谈看。”</p>

龙五抹了抹额头道：“小宝，你别发疯！</p>

“四大天王都不敢购买的地皮，你去买？</p>

“你想清楚了，你的永宝准备上市，会受到影响的。</p>

“股民看到你这么不理智，舆论又会唱衰你，你的股票就涨不上去。</p>

“另外一方面，你的员工都有股权分红权。</p>

“你要拿这30个亿扔出去，基本上你的公司就空了。</p>

“年底没分红员工们还不造反了？”</p>

陈小宝递给龙五一根烟，自己点燃一根吸了一口，缓缓呼出。</p>

“股权分红是额外的。</p>

“平时他们的薪酬和福利都比其他电影公司高出不少。</p>

“还有导演和艺人们的片酬，比市场上高出很多。</p>

“他们舍不得造反的，永宝上市的估值不会低。</p>

“即使给舆论这么一闹，降低一些又如何？</p>

“公司上市了员工们的财富就会涨起来。</p>

“年底的分红真的不算什么。”</p>

龙五不太苟同但也不知道该怎么说他，道：“你说的也有一点道理。”</p>

陈小宝道：“不过我陈小宝不想辜负员工，说年底给他们分红就必须要给。</p>

“到时候可能要向你借几个亿去给他们发分红了。”</p>

龙五道：“两三个亿问题不大。华国星的估值也不会低，你有股份，也不怕你还不起。</p>

“你买来开发房地产？商业中心？还是其他什么用处？”</p>

陈小宝思忖，这是件大事，决不能说实话，对谁都一样！</p>

陈小宝道：“我只是觉得这两块地有潜力。</p>

“反正现在永宝能赚钱，一年赚的钱不见而已，扔了就扔了。</p>

“等个几年到时候转手也就亏部分钱而已，大差不差。”</p>