见王旭一意孤行，陈博只得快步跟着，免得被甩在后边，一路小跑了十几分钟，总算来到一处施工地。</p>

“过了桥才是你的辖区吧。”陈博两手撑在膝盖上，大气连连。</p>

“这个涓涓细流项目是两个区共同管理的，行政上我们是最后拍板者，因为主体投资我们占大头。”王旭简单解释了一番，刚想去慰问现场施工人员，便被粗暴的安全员给赶了出来。</p>

“不让进去，真是可惜了。”</p>

“人家过节施工，本来就忙，谁给你搞接待，说不定都不认识你，我们还是别添乱了。”陈博瞅着这堆废砖瓦砾也没什么看头，可王旭偏偏乐在其中，还拉着刚恢复体力的陈博沿河走了一圈，近距离欣赏这堆尚未落成的商业街。</p>

“未来这里预计能容纳1500户商家，覆盖周边20万人的生活区，潜力不可估量。”</p>

“但有个问题，初期建设成本超了预算，如果想尽快收回成本，商铺的租金就得提高，这又和周边小区居民的收入水平不相匹配，流量跑去其他地方，那可得不偿失。”</p>

王旭侃侃而谈，陈博一个字都没听进去，他抱着河岸的大理石，差点睡着过去。</p>

“这个钉子户怎么还没搬走。”</p>

“哪啊？”顺着王旭的视线，陈博找到了那家洋房，建有三层，大门紧闭，阳台晾着不少衣服，从数量上初步判断应该是五口之家。</p>

“又是价钱没谈拢么？”</p>

“这个好像是别的原因，说是对这里有感情，不想走。”王旭撇撇嘴，打电话给负责现场的专员询问情况。</p>

“说是快了，住多几天就搬走，反正现在没施工到这，不影响进度。”</p>

王旭还透露了两边的拆迁款区别，桥这边属于内街，临近市区，地段好，价格比那头普遍高15%~20%，即便如此，原有居民仍不满足，假如没出台多数决议强拆法案，这个项目估计没个10年8年推进不下去。</p>

后续发展可不一定遵循相同的规律，外街规划的停车场面积大，旁边接驳有高新写字楼，商业策划书中的设想是搞几条美食专线，专门在饭点从写字楼载人来，方圆三公里的生活区内暂时没有大型综合广场，短期具有相对优势。</p>

“这座城市到底有多少人啊。”陈博十分好奇。</p>

“算主城区的话，差不多2000万人吧，玩家不多，保守占20%。”</p>

“算上周边的辐射地带呢。”陈博追问道。</p>

“那就多了去了，5000~6000万肯定有，主城区NPC少，越往外NPC数量越多，有的人还专门跑去个无人的地方开荒，弄一堆NPC村民来自己当村长。”</p>

“体验把当国王的感觉。”说实话，陈博也动了这个念头。</p>

“种菜还得亲力亲为的国王？”王旭笑了笑，“做个城里人多香。”</p>

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