7.7亿港元首付两成，也就是1.54亿港元，剩下的全部贷款，那么加上其他的契税等费用1.7亿港元足够了。</p>

克礼士大厦入手之后改称环亚大厦，可以作为环亚公司的香港总部，也解决了其他公司的办公环境困扰，提升企业品牌形象。</p>

其三</p>

汇丰银行价值10亿港元的贷款已经通过审核，将会以美元贷款发放，约莫1.32亿美元。</p>

主要用于收购花花公子服装及箱包类品牌授权，这是一笔特定用处的专项贷款。</p>

其四</p>

关于台岛，印尼及泰国三地加盟商竞标收入12.6亿港元收入分配的去向。</p>

除去应缴税费，及购入克礼士大厦1.7亿头期准备金，剩下约10.5亿港元。</p>

这其中，按照陆航的意思；</p>

拨备6.5亿港元用于在全港黄金地段购入商铺物业，地皮及写字楼，为筹组专业地产公司做准备。</p>

在香港</p>

不管是做珠宝的，做纺织的，做航运的，做塑料花的，做服装的还是做什么粮油百货，只要迈入成功商人的门槛，最终必然转行做地产，这是铁律。</p>

陆航自然也不能免俗，港九地区地产盘子那么大，是盛产顶级亿万富豪的集中地，没道理不上去咬一口肥的。</p>

从现在开始布局地产业，大量收购升值潜力巨大的黄金地段商铺，闲置地皮和商务楼物业，这是一个长期过程。</p>

1988年</p>

香港地产业经过一轮海外移民热潮洗礼后，出现短期复苏的迹象。</p>

可到了明年底，就会受到来自扶桑国的沉重打击，由于扶桑国的地产行业泡沫破裂，连带周边地区深受打击，出现多杀多的惨状。</p>

此后，香港地产业将会迅速复苏，插上腾飞的翅膀直入九霄。</p>

一直到九七年东南亚金融风暴再次来袭……</p>

作为一名开挂的重生人士，陆航手握着大量现金流，当然会将收购地产物业纳入考量。</p>

剩下的4亿港元现金流，将会拨入香港寰宇商贸公司作为起步运营资金使用。</p>

其五</p>

近期购入的店铺物业总计31家，公司新近注册了21世纪地产，管理和物业收租都将有21世纪地产公司负责。</p>

陆航购入的浅水湾2号法式庄园，由21世纪地产公司聘请日籍著名设计师川野凉子主持，选取出色的施工队伍，重新对整栋庄园进行整体装潢，务求呈现原汁原味儿的法式浪漫风情。</p>

庄园中所有的古文物，全部分门别类收藏于地下仓库，这是拥有恒温恒湿功能的大型仓储区，入口是银行级的保险大门。</p>

对于以上这些安排，陆航点头予以首肯，相关的文件一一签署办理手续，何展辉才能够调动资金实施下一步计划。</p>

最后</p>

何展辉拿出一份律师楼出具的物业转让文契，羡慕的看了一眼递过来，说道；</p>

“Boss，这是理查德－克鲁伊维特先生交易附送的浅水湾别墅，我们查看过了，别墅完全的现代化轻奢风格，满屋的世界顶级名牌家电和卫浴设施，不需要做多大改，我们已经安排人彻底的打扫干净，这是房契，按照您的要求没有落入名下，随时可以转赠他人。”</p>

“哦，很好。”</p>

陆航接过来看看很高兴，随手放在一边，看了看天色已经黑了，站起来说道；</p>

“天色这么晚了，我也不耽误你回家做好爸爸，咱们两各奔东西吧。”</p>

“我也不耽误你去见王小姐，请替我向她带个好。”</p>

“你自己见面不能说吗？”</p>

……又来了。</p>

何展辉无语的看看陆航，突然“噗嗤”一声笑了，发狠的说道；“行，那我就同Boss一起去见王小姐，当面致意得不得？”</p>

“哇……那你最起码是1万瓦的大灯泡。”</p>

“我愿意呀！”</p>

“哈哈哈……好吧，生姜还是老的辣。”</p>

陆航哈哈一笑，拿着车钥匙，房契与何展辉一同向外走，嘴上说道；</p>

“算你够狠，祝福的话我一定带到，王小姐那里就不用你多跑一趟了，回家去扮好爹地就好。”</p>

“行，Boss，西亚那边石油富国的奶茶产品直营店你是怎么考虑的？”</p>

“这个啊……近期你去大陆选拔一些英语比较好的年轻人才，集中在香港专业培训一个月，作为赴西亚地区开拓的人才核心力量，第一批暂定120人左右，你看怎么样？”</p>

何展辉考虑了一下，点点头深有感触地说道；“Boss，你这真是天才的想法，大陆年轻人才好学可塑性强，薪资水平普遍又较低，正是赴异国他乡开拓的好人选。”</p>

“既然这样，那就这么定了，记得多选一些人才培养，以后欧美市场开拓也用得上。”</p>

“这件事我很快就会着手去做，不会耽搁的。”</p>

“那就好。”</p>