“一些原本计划十月份卖房的同学,都改主意了,不打算早早卖掉手里的学区房”
“大家想等价格涨到更高一点再卖,甚至要等房价涨到十万以上再卖,好大赚一笔”
“钱菲菲她们就是这么想的,她们还打算跟你商量一下呢,谁知道你竟然是这态度”
姚远看了看她,然后解释了几句。
“我之所以提前两个月说这事,是给大家留足了操作时间,卖房是件比较麻烦的事”
“比如看房、讨价还价、等买房人办理贷款、过户等,折腾一个多月很正常,即便有张丽她们协助也一样”
“据我预测,京城学区房在九月份还有一波爆涨,之后就会进入冷静期,这跟中小学新生入学密切相关”
“吃到九月份这波暴涨的利润后,大家想卖房的就可以卖了,到十月中旬,正好处理完这些事”
“至于钱菲菲她们,由于承受风险的能力很低,心理承受能力自然很差,所以必须卖掉房子”
“当初我帮她们办理抵押贷款买房时,在合同里写得很清楚,今年十月底前,她们必须卖掉手里的学区房”
“这没得商量,到日子银行会解除抵押,她们每家都赚了几十上百万,现在落袋为安最好!”
听到这里,两位美女齐齐愣了一下。
思考片刻后,王欣然突然好奇地说道:
“姚远,听你这话的意思,房价是不是会跌啊?”
“所以你才提醒大家,想卖房的尽快出手”
姚远故作诧异地看了看这家伙,开着玩笑说道:
“没看出来啊,欣然,你还有点脑子,看来胸大无脑这个说法也不完全正确!”
话音未落,柳璟雯已咯咯咯地笑了起来。
王欣然则羞恼不已,扑上来给了姚远两拳,没好气地笑骂道:
“敢说我胸大无脑,活腻了吧!”
看到她打姚远,柳璟雯连忙从侧面偷袭,嬉笑着掐了好闺蜜一把。
下一刻,两位美女就打闹起来。
一番嬉笑打闹后,大家才回到正题。
“你猜的没错,欣然,由于一些外部原因,还有咱们自身存在的一些问题,我预测明年京城房价会跌”
“而且跌幅不小,普通商品房的跌幅可能高达百分之二十左右,学区房价格或许也会跌,即便不跌,也很难再大涨”
“像钱菲菲她们这些风险承受能力差的家庭,今年出掉手里的学区房是最佳选择,那样明年就不用再提心吊胆”
“等明年房价下跌到一定程度,我会提示大家,再入市买房,这样不但能锁定利润,她们还能赚更多”
听到这里,柳璟雯和王欣然才算彻底明白。
她们飞速对视一眼,然后齐齐点了点头。
“放心吧,姚远,我们会把你这番话带回去告诉大家”
“以钱菲菲她们对你的崇拜,只要你说卖房,她们绝不会迟疑”
“那再好不过,我希望大家每个人都能发财”
姚远微笑着点头说道。
接下来,他简略讲了一下明年房价下跌的逻辑。
然后带她们离开套房,去酒店内的一家顶级餐厅吃晚饭去了。
转眼间,已是晚上九点。
姚远敲门走进了五洲宾馆B座的一间套房,来拜访丘秘书。
进门打过招呼,在沙发上坐下后,丘叔立刻进入正题。
“姚远,华尔街一些顶级投行和著名金融机构,通过私人管道,向亚洲各国主权基金和金融机构发出了求援请求!”
“它们希望亚洲各国主权基金和金融机构出手,协助华尔街度过这次次贷危机,而且他们愿意给出一些回报”
“他们信誓旦旦地说,次贷危机对漂亮国经济的负面影响有限,绝不会蔓延到整个金融系统或其他经济部门”
“这些家伙还说,美联储主席伯南克很快会就这一问题发表公开讲话,提振市场信心,各国主权基金和金融机构可以放心下场”
姚远愣了一下,随即不屑地冷笑起来。
“这才哪到哪啊!华尔街这帮孙子就打算转嫁危机了,真是头上长疮脚底流脓,坏到家了!”