很多人都知道首尔清潭洞周边的房价是首尔之最，却不知道其根本原因是因为这边的九十代的老小区比较多，特别是距离汉江边的那一块，小区全都是九十代初期的房子。房子外表结构看着和周围的‘现代感’是格格不入的，而且在韩国临江的房子本来就贵，而这些老小区可以说是占据了韩国最顶级的位置，那么拆迁就是必然的事！</p>
只是大家都知道那边肯定要拆，但什么时候拆？这就看那个地产有那么大的魄力了。毕竟拆除重建，但是那些老小区的赔偿款不是一个小数目啊。而且这样地段的拆迁，肯定有着不少的人都关注着呢。所以协商赔偿的协商才是最难的步骤，毕竟海外国家买了房子都是终身制的。</p>
你要人家搬出最繁华的清潭洞，那你肯定要给一个大家都能满意的价格才行，不然的话谁愿意离开呢？毕竟清潭洞可是首尔最繁华的地段呢。</p>
其实别说是清潭洞附近，江/南/区周围已经没有地段建设新楼盘了。但是还是有很多家长为了给自己孩子们一些良好的教育，她们会选择在江/南区周围购买二手房源。毕竟这边集中了韩国最优秀的小学、中学、高中。</p>
江/南，这边更像是一种学区房的感觉。</p>
不过，雪炫距离照顾下一代还有很长远的路需要走呢。所以她这个年龄选房首先考虑的是小区内部的安全，其次就是景观。至于地段的房价升值？这不是她该考虑的。毕竟她选择房屋的目光就盯在了高级公寓楼，而高级公寓楼定价本身就很高了。</p>
就像‘2011年’权志龙当时在圣水洞买的高级公寓，当时定价就是首尔房价最高的公寓。现在时间过去了六年，他那个地段的公寓，价格是没有任何变化的。而且当时权志龙那栋楼比起新建的西卡和顺圭购买的那栋楼等景观要差一些。因为西卡她们的公寓是矗立在江边的，这在首尔来说是很很重要的，因为夜晚可以欣赏两岸景色，那是真的很漂亮的。</p>
龙山，二村洞，莱美安公寓。张平安载着金雪炫来到了销售中心的门口停好了车，二人朝着销售中心走了进去。在站在门口的安保给张平安二人打开了大门时，里面的销售美女看着张平安和金雪炫一起过来时，她愣了两秒。然后灿烂的笑着迎接了上来。</p>
“张先生，你好。金小姐，你好。”这个销售员正好是上次接待张平安和李知恩，以及刘仁娜的销售员。这次看着张平安带着金雪炫过来了，她是带着一些疑惑的，同时她是完全相信雪炫的消费能力。这两年雪炫的广告实在是太多了，她要是买不起这里的房子才怪了。</p>
张平安笑着对销售说着：“雪炫说想要看看你们这边的房子，你给好好介绍一下吧。”</p>
“好的，张先生，金小姐，请跟我来吧。”销售带着张平安和金雪炫一起来到了销售中心的一个VIP休息室。至于沙盘模型？那是真没必要看的东西，一共就三栋楼呢。你只能看一下建筑外观，其它什么都看不到，所以还不如直接去VIP室内，听她详细讲解小区的配备。</p>
休息室，这位销售小姐拿着小区的一个手册，她的同事在旁边给张平安和雪炫拿着饮料。</p>
导购开始给雪炫讲述起来：“我们小区是有着二十四小时的安保系统的，而且我们小区采用的是酒店管理式的服务，到访登记的客人必须在房屋主人在家的时候我们才会放行。以及我们小区包含的服务...”</p>
高级小区的物业服务的确是很周到的，因为这里的房子最小的户型都是七十坪（231平方米）其中还有附赠的面积，一套房屋套内的实际面积差不多有着二百六七十个平方米，这还是最小的。</p>
所以有家政卫生服务，洗衣服务，点了外卖后，外卖进不来全部由小区物业负责转送..这些都是增添了安全和隐私。</p>
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健身房，室内的高尔夫，会客咖啡厅，恒温泳池..以及客房。是的，你没听错，还有客房服务。客人来了，你家住不了那么多人的时候，还可以去小区业主才能使用的备用客房，有点类似于酒店房间的感觉。</p>
说了小区配套之后又开始讲述房屋户型了..就在这时，张平安手机响了起来，他摸出了电话看着来电疑惑的“咦？”了一声，然后接起了电话：“哦，允儿，你怎么想起给我打电话了，干嘛？”</p>
“oppa，在哪？”</p>
张平安笑着回应道：“问我在哪是要干嘛，该不是想请我吃饭吧？”</p>
林允儿对着张平安说着：“你现在方便来一趟清潭洞吗？”</p>
“清潭洞？怎么了？”</p>
林允儿说着：“我朋友给我说的，清潭洞这边有一栋建筑要出售，我打算买下来。”</p>
张平安笑了起来说道：“买楼？清潭洞？今天还真是有意思，不是买房就是买楼的。我现在在陪朋友看房子，她打算购买房产，我这边陪着她在龙山的莱美安看房。清潭洞..行吧，我半小时后过来，你把地址发给我。”</p>
“行，我在三星数码广场这边的咖啡厅等你。”</p>
雪炫看着张平安这边挂断了电话之后，她笑着点了点头：“允儿前辈吗？”</p>
张平安收起了手机后笑着点头说道：“嗯，我怎么觉得我像是屋产中介的一样？”</p>