“东靠钱塘江，能看江景，西靠西湖大道和湿地公园，能欣赏西湖美景，北边是繁华市中心，四大商超聚集，南边大学城，六大高校30万师生在此汇聚，教育资源优秀。小区楼下的地铁口……”

一名销售手持激光笔，在沙盘前讲解。

林辰站在旁边听，心算了总价，最贵的别墅，要四五千万。

而自己卡里有5000万美金，换算过来是32亿。

足够了。

至于大平层这种前两年火热起来的概念，现如今也有些过时了。真要住，还得看庄园式的独栋别墅。别的不说，光地皮资源就稀缺，以后批别墅也会越来越少。大平层毕竟是高层，年代一久，面临种种类似电梯老化之类的问题。

而且，住别墅，能享受到新鲜氧气和户外运动，对健康也大有好处。

林辰做了决定，在这小区买一套。

直奔最近的销售，说自己要入一套。

女销售愣了三秒钟，随后恢复了正常的业务能力。

也不怪女销售诧异。

林辰看起来很年幼，十七八岁的高中生样子。

女销售丝毫没有怠慢，虽然磕磕巴巴，但仍尽职的询问和讲解着。

看她生疏且稚嫩的样子，应该也是个实习生。

林辰斟酌了整个小区，选了一套独栋别墅。

552平建筑面积，地下两层，地上两层，带前后庭院，庭院面积有700平。

由于别墅区在小区的楼王位置，所以价格自然更贵，单价接近八万一平，这样一套，总价近4500万。

由于是现房销售，林辰去别墅实地看了。

进入大门，是一层鹅卵石铺成的小路。

小路的尽头是古典优雅的别墅，气派的大门，圆形的拱窗和转角的石砌，如一座小宫殿。

林辰在女销售的指引下，深入别墅其中，浏览了一遍。

出来后，也没犹豫，谈了优惠后，直接开始签购房合同。

总价4500万的房子，被林辰一次性付款买下。

林辰签好合同，一次性支付全款，在付款时收到了银行的确认电话。顺便把800万美金兑换成国内货币。如果国内货币兑换美金，每年每人有限额，如果反过来，拿美金兑换国内货币则没有限额。

确认完毕后，支付了4500万，这其中包括税费和房维。

由于是全款和现房，所以一切流程都很快。

一直忙活到上午十一点半，全部搞定。

为了庆祝自己的第一次置业，林辰在小区外的一家牛扒房里，点了一份价值3588元的牛排套餐。

第一次吃到这么贵的牛排，果然和自助餐里的不一样。不过林辰脑子里全是房子的事，也没顾得上细细品味。

不过以后可以品味的机会还多得是。

享受着鲜嫩多汁的和牛牛排，林辰不断的在手机上浏览着自己刚买的那套房子的户型图，与此同时在网上搜索一些房屋软装照片，计划着自己的房子该怎么装饰。