外面的业主听见了，都在议论纷纷。

「一样的米养千样的人，什么样的人都有。这么好的拆迁机会，竟然还有人不同意，都不知道他是怎样想的？」

「乘机大捞一笔呗，这种钉子户最终的目的就是为了多要钱。开发商最后拗不过他的话，就只好答应他的要求了。」

「给我一样面积住房，一样面积商铺，我就没意见。住了几十年的老房子，人家拿新房子给你换，还有什么不同意的。」

这时办公室的争吵也停止了。

拆迁办几个负责人走进了会议间。

其中一人跟大家说：「经开发商和市府研究决定，丁字街这边商住楼分两种方法：「一是资金赔偿，住房面积按照莞城市商品房售价每平一千元计算，商铺每平二千元计算。二是赔偿相同的面积，住房和商铺具体多少就补偿多少，多退少补原则进行。大家若是没有意见的话，今天就可以签字确认。」

当场有人提出反对意见：「我们现在楼房是铺面和楼房都是连在一起，以后补偿的都是分开，这样我们就吃亏了。」

「我们现在一楼栋地皮和楼房都是我的，也不用受别人管，到时候要了你们的套房，每个月还要缴什么管理费。我听一个亲戚说，以后买房还会有什么公摊面积，就是一百平的面积，里面公摊面积都有十几平方。」

殷元有前世记忆，知道这一政策从明年底就开始执行了。

他也发言说：「确实，要是这样的话我们就吃大亏了。我们要求注明补偿实打实的面积，量了多少就补多少，不能少。」

开发商负责人答应说：「放心，公摊面积的事现在还没有，以后有的话也不会算到你们头上。」

他拿出一张商业街设计规划图，对大家说：「这个就是设计图，大家可以看，靠公路两边这里是两排三层的矮楼商住楼，跟你们现在的商住楼是不是很相似，你们之中有商铺的就可以选择这样的商住楼，当然你若是真实面积没有那么大，少的部分就要出资购买。多的话也可另外补钱给你。」

殷元问他这种商住楼实践面积是多大。

负责人说：「建筑面积是110平。」

殷元想：自己那栋楼建筑面积是120平，比他们建的多出10平方。

不过，他会按照实践补偿也不吃亏。

他说：「我就决定选这样的商住楼，我的120平，多余的补偿给我都行。」

负责人说：「多余面积你有资格多选一栋，剩下的你补缴钱也可以，反正售价都是市场行情。」

他也希望有一个业主起表率作用，可以带动其他人。

他承诺说：「你现在签的话，可以让你选择新楼房位置，这里两排商住楼有四十八栋，你可以任选一栋。」

殷元说：「行，我看看哪一栋位置最好。」

他知道商铺位置最好的地方就是头上第一间，跟另外一条主路交叉位置那栋商住楼，他认为最好。

「我要16号，行不行？」

负责人连忙让人拿来协议跟他签。

上面明确注明了以后补偿的是16号商住楼。

有人见他签了，也主动签了，并且选了位置。

当然也有人在犹豫迟疑不决。

办完手续后他就带老婆离开了。

他们两人来到快餐店，看见老板还在经营。

他把老板叫了出来，对他说：「我已经去拆迁办签字了。反正房租你也是交到这个月的，下个月估计就会开始拆了，你在这里做我也不收你租金，直到他们派人来拆房为止都没问题，但是你不得以开饮食店为由干涉拆房。你最好也要

提前做好搬迁的准备。」

饮食店老板说他在另外一个地方找了铺面，正在叫人装修，可能要一个月时间才可完工，估计还要在这里开一个多月时间。

殷元跟他说：「应该问题不大，这里估计二三个月到年底都不一定会拆，反正以后我都不收你房租。」

老板说：「恰好到饭点了，我炒几个小菜请你两口子吃餐饭，感谢你一直对我的照顾。」

殷元毫不客气地带老婆在店内找了一个位置坐下。

老板娘还拿一瓶酒过来，说请他喝酒。

殷元说：「酒就不喝了，等下要开车回江明呢。」

饭点时候，饮食店确实生意不错。

他和老婆吃完饭，跟老板两人打了声招呼就离开了。

他对老婆说：「修路工地和香山商业街就不去了，我带你回江明，把车买回去。」

他还是让她开车，自己坐在副驾。

只要能够在城市的道路上熟练的行驶，她就可以算是合格的司机了。

一个多小时后，到了江明外海大道。

这条大道上有几家汽车销售店，江明人买车都是跑到这里来。

「准备买哪一款车？」

老婆心仪的目标车是十几万的。

婉婷说：「前面那间店有标致，有高尔夫，我们去看看。」

殷元当然没意见。

把车停在外面，夹了公文包，一进入大厅，就有一个笑容甜美的女销售迎了上来。

「两位好，想要买哪种款式的车？」

婉婷指了指对面展位上一款标致505说：「那款车现在有优惠活动没有？」

上面标注售价152000元。

女销售说：「可以送一套车内坐垫，还有一套玻璃贴膜。」

女销售鼓励她：「感兴趣的可以试驾，目前这款车销量还是比较大。店内帮助买保险，上牌等服务。」

说得婉婷有点心动。

殷元说：「去试驾走一圈也可以，我在店里等你。」

他拉开车门，看了一眼内饰，虽然不算豪华，但也不会显得寒酸。

各项配置也算齐全。

虽然后备箱有点小，但平时间使用也足够了。

林婉婷跟女销售，还有另外一个司机去试驾。

殷元看见展厅内还有一款皮卡车，不管是外形，还是配置，看上去都还可以。

上面显示标价才八万五千元。

他打电话给建材场叫潘念祖接电话。

「你打个出租车来外海大道的第一汽车销售中心，我看有一款皮卡车不错，你过来把它开回去。」

潘念祖惊讶说：「老板，你买什么皮卡车，要买车的话就买一辆货车吧，现在那个孟师傅天天加班都送不过来。」

殷元说：「那你过来吧，买一辆货车也行。」

潘念祖平时间利用厂里那辆货车去练车，殷元让他花了一点钱去买了一本驾照。

邱启林两兄弟也学会了开车，也花钱让玻璃工艺的老严帮助买了一张驾照。

潘念祖说：「我让邱启生过去吧，他也会开车，也有驾照了。」

殷元问店里的销售：「这里哪个店有货车卖？」

销售告诉他：「隔壁汽车销售店就有东风130货车卖，不过货车哪有皮卡车那么实用，即能当小车，又能拉货。后车厢拉一二吨一点问题都没有。」

殷元说：「我工厂要拉货肯定要有货车才行。」