第六百零四章 觊觎(上)(2 / 2)

那么多家,在同一张桌上吃饭。有人多吃一口,你就少吃一口。那么多的人在里头竞争,有背景有关系,也不止你一个,你又怎么保证自己有绝对的市场竞争力?还能连续稳上十年?

而且现在,全国所有能开发的地方,最好的地段,都已经被我们抢先低价拿下了。地方上可以被我们占一次便宜,但绝不可能被后来者占第二次、第三次便宜。别说郭总的面子不顶用,就算比郭总背景更硬的人物来了,地方上也不会给他们这个面子。全国都涨价,他们怎么可能反倒再往便宜了卖?这可是真金白银的矛盾,谁能解决?怎么解决?

所以今后这个生意,规模小了,赚不到钱,还不如不做;但规模大了,资金流动上风险会无穷大,到最后大概率连利息都会还不上。那是不是,就是一个死字?

郭姐,你看着吧,接下来那些敢跟着东风广场一起往这个坑里跳的企业,除非他们稳健到只采取极低的杠杆,只赚一点点辛苦钱,这样他们才有可能最终活下来。否则的话,今后只要是负债超过千亿的企业,他们到最后,肯定一家都活不了。不管他们有什么天大的背景,不管他们有什么天大的本事。活不了,就是活不了。

因为最终要为这个市场买单的,说到底还是老百姓。但老百姓消化市场的消化能力,不是无限的。老百姓兜里的钱是有限的,民力是有限的,承受剥削的最大承载力是有限的。

只有那些能及时平账,能及时退出的企业,才有最终生还的可能。

东风广场在项目立项的第一天,我就已经替这个项目想好了所有的退路,包括我们的退出机制,包括我们从老百姓手里捞一把就跑,假装双赢、两不相欠的产业模式。滕增岁这才敢听我的话,动这种伤天害理的脑筋。

所以郭总那边……你还是告诉他,别来房地产这边搀和了。想挣大钱,我建议他不如多买点苹果手机的股票。房地产这边,已经没有他的发挥空间。不是我在吓唬他,而是客观规律真的不允许。他如果非要跟着我的路走,我建议还是走实体制造路线。

智能手机,锂电池,甚至无人机,都比搞房地产强。

但千万不要学沈瑞龙,沈瑞龙他搞不清形势,现在在北方和东岳大学的那群人搞地产,他们将来会栽大跟头的。沈瑞龙这两年在三金科技和东方教育上赚到的钱,到时候都得搭进去。郭总要是还想一意孤行,他也绝对不会是例外。”

梁鑫说到这里,拿起杯子,小啜一口。

郭沁像是被掐住了脖子,喉咙里连一个音节都发不出来。

梁鑫这一股脑传递给她的信息,简直让她脑子都快炸裂。

过了几秒,还是宁臣先打破了沉闷,问道:“老板,那按这个形势,我们这些普通人……”

“买房。”梁鑫想都不想,就立刻回答,“抓紧买,趁早买,买得越多越好。大部分人以后,一定会被房价搞得很惨,但少数先上车的人,一定会爽到升天。”

谷强忍不住一笑:“我已经买了好几套了。”

梁鑫笑道:“那恭喜你,你已经连儿子的养老钱都存好了。他将来读书、结婚、生孩子,连你孙子那一辈的奶粉钱和学费,都差不多已经攒够了。”

“哈哈哈哈……”谷强开怀大笑。

这时忽然套房的房门一开,江玲玲挺着肚子,被人众星拱月地走进来。

身后还跟着江妈妈和几个月嫂、保姆。

江妈妈抱着梁冠佳,笑道:“笑得这么开心,在说什么呀?”

“哦,强哥说他又买了套房。”梁鑫笑着站起来,走过去,把小冠佳从他外婆怀里接过来。

小家伙眼睛圆溜溜地看着他,十个月大的他,这几天刚会喊爸爸。梁鑫很高兴地在他脸上亲了两下,又走到江玲玲身边,也亲她一下,说道:“去哪儿了?”

“去看劳嘉嘉他们玩游戏啊。”江玲玲道,“哇,他们打得好认真。”

梁鑫笑道:“那当然,冠军每人十万块奖金。”

江玲玲问道:“他们能拿冠军吗?”

梁鑫道:“基本很难。”

江玲玲道:“怎么会诶,你不是跟他们一队的?”

“我靠,我做人很公平的好吧,我们要凭实力打比赛的。对吧,队长?”梁鑫对宁臣道。

宁臣不好意思道:“老板,要不还是你来当队长……”

“放轻松,玩游戏嘛。”梁鑫淡淡笑道,“谁的水平高就听谁指挥,你总不想我胡搞瞎搞,在全国观众面前,稀里糊涂地丢脸吧?”

宁臣赶忙道:“不会不会。”

江玲玲也变聪明了,笑道:“哇,老公,你好坏啊。赢了就是你技术好,输了就是宁臣指挥不力,找他被黑锅是吧?”

“是啊~”梁鑫道,“宁臣,背不背?”

“背背……”宁臣忙不迭回答。

屋里一阵大笑。

正高兴着,梁鑫套房的正对门,好巧房门一开。

安安探出头来,看见梁鑫就跑进来亲热地大喊:“哥哥!你回来啦!我爸爸妈妈正好找你有事!”非常熟络地挽住梁鑫的胳膊,整个大g很自然地贴了上去。

梁鑫房间里,所有笑声戛然而止。

宁臣见状,急忙道:“老板,我去楼下,看下战队……”

谷强道:“哦,对了,我问下小原,今天排班弄好了没……”

郭沁稍微慢半拍,有点羡慕地看一眼娇媚可爱又火辣的安安,小声道:“梁总,晚上我们约了w市城市商业投资银行的李总,他差不多应该快到机场了,我去接一下。”

“好。”梁鑫微笑一点头,看着保镖和秘书们纷纷撤退。

房间里,一时间只剩下安安和江玲玲一家互相对视。

事情发展到这一步,火药味都已经能闻出来。

幸好梁鑫还没对安安下手,不然此时根本无法这么坦然,面对这种局面。

江玲玲和江妈妈明显蹙起了眉头,看着安安,神色不善。

安安倒是能演,脸上依然挂着笑容,只是眼底里,满满都是不服输和不退让。

好在梁鑫是有分寸的,马上把手从安安的怀里抽出来,训斥道:“别这么动手动脚的,女孩子家家,像什么话?”

“呜~你是我哥哥嘛~”安安不依地嘤嘤着。

江玲玲直接来了句:“就算是亲哥哥,也没这么亲热的吧?”

江妈妈更是没好气道:“小姑娘,我看你还是早点找个男朋友嫁人吧,找个老公,你想怎么亲,就怎么亲。你哥哥都结婚有孩子了,你老这样不合适啊,现在外面都怎么传得你俩?”

“我管他们呢!我和哥哥又没做过什么,哥哥,是吧?”安安一脸纯良地看着梁鑫。好像梁鑫有时候莫名失去的那些营养物质,不是她动的手似的。

然后梁鑫正色道:“当然是。”

“看吧!”安安对着江妈妈大喊。

“干嘛呢?”听到外面似乎动静不对的蓝秋燕,忙从对门走出来,一瞧宝贝女儿居然跑人家正房面前开战了,瞬间心里吓得一哆嗦,赶紧快步跟进来,拉住安安,就往后退了一步,然后笑脸对江妈妈道,“启慧,我和我家那个,找阿鑫有点事,让安安过来叫他呢。你们刚从外面回来是吧?”

江妈妈没什么好气地嗯了一声,对蓝秋燕抱怨:“我说你家安安,跟我女婿是不是贴太近了啊?整天抱着梁鑫的手,这算怎么回事?”

“你干嘛呢?”蓝秋燕没好气地教训安安。

安安冲她皱了下鼻子,就转身跑回了对面。

蓝秋燕又笑着对江妈妈道:“启慧,我回去一定好好教育她,从小就这样,性格跟个假小子一样,大大咧咧、随随便便的。不过跟阿鑫,兄妹感情也是真的不错。”

“不错也得有个限度吧?”

“是是是,确实是,我一定跟她多强调强调,阿鑫……”

蓝秋燕又望向梁鑫,表情一正,“跟我来一下?”

“嗯。”梁鑫对江玲玲和江妈妈道,“我去说点事情。”

江玲玲道:“那我等你回来吃饭?”

“玲玲,你放心,最多半小时,就把你老公还给你。”蓝秋燕笑着,把梁鑫给拉走了。

梁鑫进了对门,蓝秋燕把房门一关。

一坐下来,安安就贴到梁鑫身后,把整个前胸,都压在了梁鑫的后背上。

一双手从梁鑫身后伸过去,环在梁鑫胸前。

陈光建和蓝秋燕也当没看到。

老陈开门见山,就问梁鑫:“银行那边,有给你回复吗?”

“还没。”梁鑫道,“我今晚约了李浩宇,再跟他当面谈一下。”

陈光建点了根烟,问道:“李浩宇是哪个部门的?”

“他们银行投资战略处的处长。”梁鑫道,“这次是代表他们行长过来的。”

“他们行长自己不来?”

“来了不就得拍板了?总得有点缓冲的余地吧?”

陈光建点点头。

安安睁着大眼睛,小声在梁鑫耳边问:“哥哥,你们在说什么啊?我都听不懂。”

“别烦你哥哥。”蓝秋燕道,“还有,你以后在外面,可不许这样了啊!我跟你爸,我们脸往哪里放啊?你真想给你哥哥当小老婆怎么的?”

安安笑道:“那不让别人知道不就行了?”

陈光建问梁鑫:“阿鑫,你觉得呢?”

“我觉得……”梁鑫一顿,“东风慈善的这笔钱,必须得拿下来!”

陈光建眼睛一瞪:“我他妈是问这个?”

梁鑫反问:“我们现在,聊得不就是这个?”

陈光建想了想,骂道:“麻辣隔壁的,你到底有什么好的?我家安安怎么会喜欢你?”

“可能这就是爱情吧。”安安侧过脸,在梁鑫脸上亲了一口。

蓝秋燕看不下去,起身道:“阿鑫,喝点什么?”

“不用了,我刚在对面喝了点茶,不渴,还是说事情吧。”梁鑫伸手从边上,抱过安安养的那只很漂亮的布偶猫汤圆,放在腿上轻轻抚摸,缓缓道,“现在的关键,是银行那边还没有信心。不过你们也不用着急,我判断,最晚不会晚于年底,形势就不一样了。”

陈光建皱眉道:“你的依据呢?就是奥运会结束,国家就会出手??”

“差不多。”梁鑫道,“阿姆利克那边的金融危机,是全球性的。现在国内不处理,主要就是要先把奥运会办好。但是办奥运的过程中,相关的决策,我认为可能现在就已经有苗头了。不过要等到奥运会结束之后,再公开、正式地落实。郭耀辉那边,你们也知道吧,他家里应该是已经提前收到了一点风声,这几天他才一直在让郭沁跟我打听房地产的事情。

大家现在其实都是在押宝,下赌注。趋势上,钱,是一定会印的,大水是一定会发的,这谁都挡不住。问题是,钱印出来之后,会往哪里去。有人判断钱进股市,我们判断钱会进楼市,还有判断进实体制造产业的,进其他地方的。但是这些都无所谓,反正我们已经下了注了,对吧?提前一年多时间,该做的事情,都已经做完了,对不对?”

陈光建深深地吸了口烟,道:“那银行那边,还有什么不放心的?他们跟你,不是已经穿同一条裤子了吗?你都有他们银行的股份了。”

“话不是这么说的。”梁鑫道,“现在还看不到好处,那就他们是他们,我是我。等他们能吃到好处了,那我们才算是穿一条裤子。”

“踏马的……”陈光建不高兴道,“不见兔子不撒鹰啊!”

“爸,体谅体谅他们吧。”梁鑫笑道,“我们银行也是弱势群体。”

陈光建瞬间哑然。

他和蓝秋燕对视一眼,蓝秋燕忍不住捂嘴笑道:“阿鑫,你真的说鬼话,眼皮都不眨一下的。”

梁鑫呵呵一笑。

安安虽然完全听不懂自己爸妈在和梁鑫说什么谜语,可还是胸口紧贴着梁鑫,很骄傲道:“那当然了!我哥哥最厉害了!”

……

本章完