第521章 解决办法(1 / 2)

重生商海 穷四 1040 字 2022-10-06

郭继杰很生气,他原本以为可以复制郭氏集团的成功之路,还特意打电话找老豆咨询,也有一些炫耀的意思。

结果呢,被打脸了,他看走眼了。

还好合同还没签,这个坑先被郭氏集团派人调查出来了。而郭秉雄也放话,郭氏集团无意接手巨人大厦。

要真是郭氏集团接手,这个坑肯定是郭氏集团的了。虽然说两点四亿郭氏集团拿得出来,可这跟计划不同,会让投资风险大增。

按照郭继杰跟郭秉雄商量的计划,会将巨人大厦的楼层变更为三十八层,这样十几层用来偿债,二十来层出租,通过一些关系,还是能都租出去的,保证未来可以盈利。

但如果三十八层都要出租,那就比较难了,而且少了那些合作伙伴的公司入驻,也少了许多吸引力,万一租赁不顺利,那就砸手里了!

郭继杰本来将检查工程质量的人都找好了,打算开始接手巨人大厦的建设,却出了这档子事儿,他已经启程去找史大柱了。

王浩安以为这件事一出,郭继杰明知道有坑,应该不会再收购巨人大厦了,却没想到,谈判并未终止。

王浩安打了个电话后才知道,郭秉雄帮着想出了另外一个解决方案。

朱海的报纸上刊登了一篇通告,是巨人集团的《关于楼花兑付的通告》,通告的内容,让许多投资者恨的咬牙切齿。

第一条:楼花到期时,经过预约,于三个月内偿还预付款,之后一年内偿还契约内约定的补偿金。

第二条:经预约,楼花到期日九个月后,一次偿还预付款和补偿金,并按照契约规定的补偿率,对预付款增加九个月的补偿金。

第三条:经过预约,一个月内偿还预付款与利息,利息与同期银行规定的存款利息相同。

第四条:预付款和补偿金总额达到购楼款百分之二十以上者,可转为购房款,购楼可享受八八折优惠,其余购房款在交楼时支付,可通过银行按揭。

这四条通告,让那些曾经买了巨人大厦楼花的人都快气疯了,但是他们没办法,按照法律来看,只有第三条是绝对受到法律保护的,而其余三条,都需要打官司,时日长不说,契约内约定的补偿金也非常低,与史大柱当初承诺的百分之八十回报,甚至百分之百回报根本没法比。

那些买楼花的,都被史大柱将了一军,但是背后出谋划策的,却是郭秉雄。

郭继杰跟史大柱谈了,你要是无法解决这个问题,这个巨人大厦我是不会购买的,之前那些条件自然也全部作废,你史大柱自己挺着吧,说不定能坚持到过年呢。

而实际上呢,史大柱此时已经遇上了不小的问题,往年他公司也有年终奖,今年就没了,甚至工资可能都发不出来。