大觉寺的斋饭几乎没什么油水，实在难以下咽，傅松和黄锦淮吃了几口便不约而同地放下筷子，倒是初琳琳吃得津津有味，将一盘白菜豆腐消灭光，还吃了一碗米饭。

傅松见她比平时吃得多，正要陪着她出去溜达溜达，刚出门却见那位刘同志带着一个中年人走进了小院。

不等刘同志开口，中年人快走两步向傅松伸出手，劈头就问道：“我是管理处的负责人，姓张，听说你们想租这里的院子开茶馆？”

傅松跟他握了握手道：“是啊，不知道你们这方便不？”

“方便方便！”张姓领导热情道，“我们这别的不多，就是空院子多，我带你们去看看？”

这时，黄锦淮听到动静后，连忙从里面走出来，又是一阵寒暄，这才知道这位张姓领导是大觉寺管理处的主任。

张主任显然把傅松一行人当成了大客户，主动请缨，亲自陪着他们逛起来。

看过的几处院落都不太满意，要么太大，要么太小，要么不够僻静，要么不够雅致。

又走了五六分钟，从领要亭沿假山石间小道走到斜廊，来到一处幽静的院落，傅松此时早已转晕了，只大概记得这里似乎是在大殿的南面。

推门而入，只见院中一株参天大树，目测有十多米高，枝蔓几乎遮蔽了半个院子，可以想见盛夏时节如果坐在这里喝茶将是多么的惬意。

“曲径通幽处，禅房花木深”，傅松嘴上冷不丁拽了一句。

张主任笑道：“傅老板，常建的这句诗用在南玉兰院最合适不过了，初总刚才说要找个僻静的院子，我第一个想到就是这里。

乾隆皇帝曾写诗描写过这里的禅境：香台喧鸟语，禅室绕泉鸣。日午松阴转，钟传说偈声。”

初琳琳站在树下，抬头望着天，虽然这两天首都很冷，但枝头上依稀可见待放的花骨朵。

“这是什么树？”

张主任道：“大觉寺以千年银杏和百年玉兰闻名，这里是南玉兰院，这树自然是玉兰树了，这颗玉兰树有三百多年的历史了，正是大觉寺八绝之首，古寺兰香的玉兰树了。”

然后又指着院子的西面道：“这棵大柏树，是大觉寺八绝之一的鼠李寄柏。你们看，这颗柏树在一米多高的地方分成两个主干，在分叉处长出一棵鼠李树，像不像柏树怀里抱着鼠李树？”

傅松笑而不语，对这种牵强附会的东西压根提不起任何兴趣，转而问道：“张主任，这里是南玉兰院，难道还有个北玉兰院？”

张主任看出这三个人以傅松为首，所以态度格外热情道：“傅老板，您说的不错！大觉寺有南北两个玉兰院，因为都有颗百年玉兰树，故称玉兰院。

四宜堂因又在天王殿南面，所以叫南玉兰院。但论玉兰树，要以此处最为有名。

傅老板，您要是有兴趣的话，我过会儿再带您去北玉兰院逛逛。”

傅松不置可否道：“先看看这里吧。”

张主连忙做了请的手势：“您这边请。”

一边走一边卖弄着：“此处也叫四宜堂，当年雍正皇帝还是雍亲王时增建四宜堂，兴致颇高，特意赋诗一首：佛殿边旁经舍存，肃瞻圣藻勒楣轩。四宜春夏秋冬景，了识色空生灭源。

‘四宜’者，曰：春宜花，夏宜风，秋宜月，冬宜雪也。钦定四库全书世宗宪皇帝御制文集卷之二十八、二十九、三十将雍正称帝后的诗集名定为四宜堂集。”

傅松对这些掉书呆子的东西左耳朵进，右耳朵，初琳琳却是听得津津有味，前前后后看了一遍，越看越喜欢，对傅松道：“要不就这里？”

傅松其实对这里也挺满意的，笑道：“你喜欢就好。”

初琳琳问道：“这里能装修吗？”

张主任道：“只要保持原有格局和建筑风貌就行了。”

初琳琳过去这大半年一直都在为沐城老城区改造的事情操心，而沐城老城区有很多历史建筑，每一处历史建筑的改造规划她都亲自参与过，所以很快在脑海里勾勒出对南玉兰院的改造方案。

“南北两侧的两间厢房和四间耳房可以改造成六间茶室，院子可以摆几张茶桌，你看怎么样？”

傅松听她询问自己的意见，笑道：“我不懂这些，按你的想法弄就是了，我只管来吃现成的。”

初琳琳轻轻横了他一眼，接着自言自语道：“只有茶室的话，会不会太单调了，连个休息的地方都没有。”

张主任马上道：“您看明德轩怎么样？只要不改变内部结构，您大可以把明德轩改造成休息室。”

初琳琳问：“明德轩是哪个？”

张主任一看有戏，连忙道：“这就带你们去看看。”

到了地方后，张主任又开始了卖弄：“明德轩坐西朝东，是南玉兰院的正房，原是雍正皇帝居住过的行宫。”

傅松笑道：“皇帝老儿住过的地方，放到现在不就是总统套房嘛。”

张主任附和道：“可不就是么！您看这正房多敞亮，别说总统套房了，就算搞个电影院都绰绰有余！”

初琳琳摇摇头道：“在这里搞电影院，有点暴殄天物了，不过只用来休息的话，确实有些浪费。你觉得呢？”

傅松见她又问自己的意见，苦笑道：“说了交给你做主了，就是交给你做主，你再问我，你信我说弄个会所？”

“去你的！”初琳琳没好气道，“那我回头再琢磨琢磨。”

张主任见状连忙道：“三位老板也逛累了吧，要不去我办公室喝杯热茶？”

初琳琳笑着点点头道：“那就麻烦您了。”

“嗨，麻烦什么，多大点事儿，这边请！”张主任一边说着，一边给刘同志使了个眼色。

刘同志心领神会，先行一步离开去做准备。

在张主任办公室里呆了差不都半个小时，一个郎有情，一个妾有意，在愉快的氛围中达成了初步意向。

初琳琳以150万的价格租赁南玉兰院并四宜堂、明德轩十年，到期后有优先续约权。