却见，图纸上正是粗略的沙坪坝地势鸟瞰图。半圆山，半圆水，中间就是沙坪坝。然而，往西不到四公里，就是全市最繁华的所在，一江两岸。往南再走两公里，还不到那半圆山，就是江北的工业园区，十数家大型工厂在这里矗立。

往东五公里，是江北机场，、江北火车东站、汽车东站，以及江北通省城的高速公路出口。

往北两公里，横跨怡江之后，便是大学城。江北理工大学，以及数十家杂牌、政府办技校、职高扎堆凑在一起。

可以说，整个沙坪坝，是被江北财富圈包围了的。而最中心的它，是最穷，最落后的地区。

张盼锡明白被财富圈包围意味着什么，意味着自己只需要引流，便能将一圈的财富收进沙坪坝这个聚宝盆。引流说来复杂，其实却再简单不过，一是广告，二是实力展现，三是吸引手段，四是交通便利。

四者具备，这便是真正的城市中心。

一江两岸是最繁华的地方，但只要沙坪坝发展出来之后，就再也不是了。南方的工业园区意味着当地娱乐项目落后，全是工厂，意味着工人无数却没有消遣娱乐的地方，沙坪坝只要引一班公交车，顿时就是数不清的钱。

机场、火车站、高速公路出口，这更不用多说。无论本地还是外地人，只要一踏上江北的土地，毫无疑问肯定直奔沙坪坝。当然，只要沙坪坝发展了起来。

学校不用过多的解释，这个年代最好赚钱的人群是学生和女人。

张盼锡惊奇道：“沙坪坝占据了天时、地利、人和，被江北所有的财富包围，为什么这么多年都没人看见沙坪坝的潜力？为什么政府没有看见，也没有开发？”

张珏解释道：“这个问题很好解释，因为江北是近两年才发展起来的。前些年根本没有一江两岸，根本没有大学城，工业园区也根本没有完全落实。机场都是去年修的。所以政府没有看到，开发商也没有看到。”

“也幸亏是我们运气好，捡着了个刚出炉的宝贝。科学上，江北是近两年才突飞猛进，所以沙坪坝以前没有被财富包围。风水学上，沙坪坝那聚宝地因为没有特色、不出名，从来没有过风水学家路过，要不然人家只打眼一看，恐怕现在的一江两岸就在沙坪坝了。”

张盼锡深有体会的点点头，越发的心动了起来：“小张，那你和我去一趟医院，和你王叔在商量一下。然后飞龙集团立即找专业的勘探公司来勘探，并且寻找合作伙伴。如果事情可行，立即就去落实。”

张珏连忙说道：“千万不要。张部长，你孟浪了。沙坪坝以前一直默默无闻，如果飞龙集团的大动作，引起别的公司注意，也派人来勘探调查的话，当场玩完。无论是风水学家来了，还是搞经济的学者来了，都会从各自的角度看见不一样的沙坪坝的价值。到时候好处就轮不到飞龙集团了。”

张盼锡一想也是，沙坪坝这个宝是在没被别人发现的情况下，才能称之为宝。如果有了别家介入竞争，那宝也不是宝了：“小张，你说怎么办？”

张珏眯了眯眼笑道：“圈地，先圈地。沙坪坝现在落后、贫穷，当地人巴不得有‘冤大头’来投资搞开发呢，只要一征地，那保准什么障碍都遇不到。我们现在可以用最少的钱，买最大的未来价值。只要地落在飞龙集团手里，到时候无论怎么搞，我们都是爷！就算是飞龙集团想赚快钱，也只需要将地买到，然后放出风声，等到别家有人来勘探之后，这片潜力地顿时就要翻好几倍的价钱，再倒手一买，无本万利。”

张盼锡颤抖着手端起杯子喝了一口：“小张你说笑了，我们并不是风投公司，不是干一锤子买卖的集团。有了商机，必定要将其利益最大化，挖掘出它最后的价值的。”

说着话，张盼锡的心都在颤抖，她这种大风大浪里走来的人都如此失态了。可见她看见了这其中隐藏着多大的利益！