“我可以代表村里面降低我们村的占股额度，但是，我还是希望别太低。”李开发道。

“李主任，这么说吧，我们很能理解你，也知道这里面最为难的就是你。因为你不是一个人，而是代表一群人。人多了，那各种各样的意见就会存在，这是人之常情的事情。刚才你说，希望村里面的占股别太低，那么不知道李主任的想法应该是多少的比例？”胡铭晨心平气和的循循善诱道。

“这个怎么着百分之十应该要有。”李开发沉吟着道。

昨天李开发与贾克谈了半天，他们谈论的基点就是这个数字。

“呵呵，百分之十，坦白说，少了”胡铭晨微笑着道。

“百分之十少了？”李开发惊喜得有点不相信自己的耳朵。

别说李开发意外，就连旁边的王展和贾克都觉得意外。照理说，胡铭晨他们注资这么多后，百分之十对于三道湾村来说就已经很合理的了，甚至可以说他们还多少溢价了一些。

可这样子胡铭晨竟然还说少了，这怎么能让他们不感到意外。

唯有胡建强晓得底细，古井不波，没有任何的反应。

“是的，我觉得少了，在我看来，应该百分之二十李总，不过你先别激动，多出来的这百分之十，也不是白占的。”见李开发要发表激动感言，胡铭晨急忙拦住给他降降温。

“哦，那需要什么条件？”

“很简单，需要土地，就目前来说，发展一个景区勉勉强强够了，但是，考虑到未来的扩建以及增加一些项目，村里面还需要再拿出一些土地来储备着才行。最起码，我们得有一个目标，就是山顶湖景区，要建成4a级景区，如果不做这样的准备，今后万一要建配套的度假酒店，要建花卉大棚，乃至于温泉区等等，就没有扩展的余地了。”胡铭晨掷地有声的说道。

胡铭晨不是那种小家子气的人，从一开始要做山顶湖景区，他就不打算小打小闹，只不过那时候囿于资本的缺乏，只能暂时走一步看一步。现在既然有足够的资金了，那么就必须想远一点，看远一点。

未雨绸缪总比到时候再和村里面拉锯谈判要好。

“那还需要多少土地？”李开发问道。

“至少一百五十亩到两百亩，其中一半山地一半平地，具体需要多少，需要哪一块，到时候你和贾总商量，我相信他明白我的意思。”胡铭晨含糊的说道。

作为老板，胡铭晨当然只提供一个大致的概念，具体如何细化和落实，那就是下面具体办事人员的事情，总不可能他事必躬亲，否则的话，用得着请什么高管啊。

胡铭晨那样一说，贾克就发懵，什么就叫我明白意思，我明白什么了我。我啥也不知道啊，怎么就稀里糊涂明白了呢？

不过贾克也是聪明人，他不可能这时候站出来说自己啥也不明白，否则不仅打胡铭晨的脸，也显得他没水平。

这个时候，贾克只能去揣摩胡铭晨的想法和意思，他提到的酒店，温泉，以及花卉大棚，似乎都可以算是商业用途，而这些东西不能完全建在景区里面，如此一想，贾克就有点点抓到胡铭晨需要的重点了。

“李主任，我觉得这是可以的，预留发展空间，对我们来说是好的，是长远的，这是一种有先见之明的战略考量。而且，这些土地也不是白得，不是变成资产了嘛，相当于一百多万呢。只不过，这就需要你多做村民的工作，让他们自愿的将土地让出来。当然了，我想，村里面也可以给他们某种保证，让出的土地多少，与今后的分红要挂钩。村里面只是帮他们代为持股而已，说起来，他们让出了土地，就是我们公司的股东了。”贾克随即向李开发道。

“这个，我要回去和李老书记以及几个小组长商量一下，现在我不敢答应，毕竟下面的土地就不是村集体的了，而是各家各户的。”李开发谨慎道。

“这是自然，也是应当的，没有村民的支持，再好的政策也推不下去。对了，要是可以了的话，我们额外赠送公司一辆车，你们每次从三道湾村来城里，太不方便，所以，送一辆新的皮卡车给公司，作为办公用车。另外，要是成了，资金就能马上到账，大规模的建设就开始了，到时候，就不会像现在这么冷冷清清，一定需要很多村里的劳动力，让大家可以挣到钱。”胡铭晨道。