第五百六十二章 转移

自爱达电子创立起，盛青、邵至刚、张知非等人就开始做盗版碟，最初是直接生产，在张恪的促使下，将压碟线全部转让出去，专注于盗版产业裢上游的设备贸易与母盘制作，还在深圳等地成立十多数软件工作室性质的公司从事一系列的母盘工序制作，盛青、梁军这一两年的精力几乎全部压在深圳，这些公司也渐渐走上轨道，张恪就希望他们从这些工作室的业务管理中完全撤出来，只与这些公司保持一定的财务控制关系。

虽然说国内的盗版产业规模会进一步扩大，但是国家在知识产权方面的立法与执法会逐年严厉，张恪这是要盛青他们进一步与盗版产业脱离。

之前建立的管理团队，大部分人参股成为下面公司的负责人，盛青与梁军还有一些不想在这个行当干下去的骨干就没有必要继续留在深圳了。

不出张恪的意料，小叔、邵至刚、盛青他们将餐饮娱乐公司也冠以世纪锦湖的名称，邵至刚的精力转移到商业地产开发上，特别年后丹井巷改造项目提上日程，盛青就留在海州亲自抓起餐饮娱乐方面的管理——这本身就是他的强项，这两年又在深圳、香港两地奔波，长了很多见识，还将香港一个负责经营大众化娱乐场所的团队直接拉了过来；深圳那边的事务毕竟不能马上就脱手，梁军年后还是去了深圳，张恪便想借这次机会将梁军也彻底的从深圳拉回来。

张知非看了看邵至刚，说道：“我看就让梁军回来算了，深圳那边也就剩下些财务管理上的工作。那帮龟孙子，看到你一个个叫大爷、毕恭毕敬的，但是想他们不做假账是不可能的，财务管理，怎么管理？能有钱收就不错了；也就指望日后江湖相见，给我们留些薄面……”

虽说从事盗版还有极丰厚的利润，但是内地的其他事情也逐渐起步，该放手就放手，人不应该将所有的钱都揽入自己的怀里，这是他跟在张恪身边这些年最大的领悟了。

想想锦湖，面对多少利润丰厚的领域都绝不贪心，只专注电子、造纸两个行业，其余的细枝末节都毫不犹豫的砍掉。

邵至刚点点头，说道：“可以啊，让梁军回来，委屈他给我当助手，我也可以省些力气。”梁军最初到海州，就给丢到宏远实业里锻炼，三个月转一个职务，几乎将工程建造所有相关事务都熟悉起来。

当时张知非大力锻炼的接班人，除了梁军之外，还有他大哥张知微的儿子张奕。

奈何张奕不成器，给张知非赶回东社，张奕回东社之后自己开公司，从他老子民财局挪出公款却给合伙人卷走了，虽说几十万的钱款对张家来说实在算不了什么，张知非替他们将钱垫上，但是张知微最后还是给赶出东社县民政局。

当然了，后来发生的许多事情，都不是特别的光彩，甚至比张知微、张奕挪用公款还牵累整个家族的声誉，自然就不为外人道，邵至刚也不清楚，他只晓得张知行、张恪对张知微一家向来都有不满，张恪此时主动提起要用梁军，那神态间却是压根儿将张奕这个人忘了一干二净。

邵至刚当然也不会去插手过问张家内部的事情。

张知非倒是想跟张恪聊聊张奕的近况，不过也不会适合在这么多人面前提起，岔开话题，说道：“以后建邺这边就要热闹起来……眼下要把根据地先搞起来……”

叶建斌说道：“新华都大厦里还有些办公室空着……”

邵至刚摇头说：“留给恪少吧，世纪锦湖才多大的摊子，该节约还是要节约的，我看就在东大附近租一层楼先用起来……”在新市街租楼办公的经营成本太高，虽然叶建斌也是世纪锦湖地产的股东，但是邵至刚作为总裁是对公司经营成本负责的第一责任，他忙摇头拒绝叶建斌的建议。

“就商业地产来说，建邺市里的商业地产售价比海州要高三到五倍，同量的工程量，经营规模、利润规模都要大许多，最关键的，还是建邺市的商业地产需求旺盛绝不是海州能比的，”张恪笑着说，“锦湖会坚持将总部留在海州，但是世纪锦湖地产要到大城市才有大的发展，你们不借这次机会将总部迁过来？”

“会不会太心急了些？”邵至刚看了看张知非、叶建斌，世纪锦湖地产不是他一家，叶家的盛鑫环球、张知非的宏远实业、许思名下的维域投资、盛青的盛世年华都是世纪锦湖地产的股东。

“得，欲拒还迎的姿态，这里可没有人欣赏，”张恪笑着说道，“你的心思，我能看透九成，你不但想将世纪锦湖地产迁过来，还想着同时将世纪锦湖餐饮娱乐也迁过来，要做就一块做吧……只要不想着从橡树园计划里占大便宜，给你们遮遮荫，还是可以的。”

“那就迁过来吧……”叶建斌说道，他早就想涉足商业地产开发了，经张恪介绍参股世纪锦湖地产，要是世纪锦湖地产一直留在海州开展业务，他也不方便到海州去喧宾夺主，到建邺市来，才有他能力施展的空间。

商业地产开发，地域之间是有门槛限制的，想从小地方跳到大地方的难度很大，就算方方面面的关系摆平，但是没有在大城市做大项目的经验，依然得不到信任，依然不能称一流的商业地产开发企业。

张恪向建邺市常委副市长王维均承诺对学府巷的商铺拆迁会采取回迁补偿的方式，邵至刚是有些心痛的，不过能借助橡树园计划一下子跳到建邺市这个平台上来，就算不赚一分钱也是乐意的。

能想象橡树园计划在国内的影响力，邵至刚可是想将锦湖的橡树园做成样板工程，那样，世纪锦湖地产就等若于拿到进军国内各大城市商业地产开发的入门证。

邵至刚相信张恪能代表许思的意见，叶建斌又这么说，张知非没有反对，盛青的意思，他早就有所了解，说道：“既然大家都这么说，迁过来也是好的……师大南门外有一栋办公楼因为之前承租的企业卷铺盖溜走了，各方面条件都比较适合，我们可以先租下来……”

大家哈哈大笑，邵至刚都已经在建邺物色公司总部大楼了，刚才还遮遮掩掩……

“师大南门？那地方不错，”陈信生问张恪，“橡树园建成之前，锦湖在建邺市的办公地点，是不是跟世纪锦湖挤一挤……”

张恪摇了摇头，说道：“整个橡树园计划庞大，需要建邺市报送国务院审批，有若干项目我们可以先拆出来实施，学府巷改造可以行将拆迁工作做起来，燕归湖东北角上的两座印染厂可以先买下来改造成创业园区，改造也分块分段的去搞，我想速度够快的话，两个月就能先清出一片办公区域来……”