“轨道车辆制造集团是中枢直属的企业，咱们的条件肯定要开得优惠一点才行。”何中美略微一沉思，不管是国企，还是中枢直管企业，到地方去建厂，那都得一码归一码，国营土地免费使用，也就是划拨，那得满足是国家机关或者军事用地，基础建设或者说公益用地等等条件。

“如果他们愿意过来，就算要再多的土地，只要是他们利用起来的，全部免费给！”何中美直接拿出了大气魄，他以前还没怎么干过这种事情，不过为了搞高新区给撑起来，也豁出去了。

“至于说税务的话，五年免税期，而且还全面下调百分之十！”何中美想了想就说道。

“何市长，这样不太好吧？”聂飞就有些郁闷地说道，“五年免税也就够长了，还全面下调百分之十，这是不是有点太过了？！”

“不算过，毕竟把企业给留下来了，咱们要看后面所产生的经济效应，这是我们的底牌，咱们不能让他们知道，还是得多少往上拉，往上去谈！”何中美苦笑着说道。

直接归中枢机关直管的，是中枢国企，也就是人们常说的中枢企业，这跟地方的国营企业是不一样的，这一类企业很多都在地方上，但是说实话，对地方的税务贡献，相比起那些发展得好的地方国营企业，那真的是很少很少，甚至是没有。

甚至有代表曾经呼吁，要调整中枢企业和地方政府的税务分配比例，就增值税而言，地方这边只能留百分之二十五，剩下的百分之七十五全部都上缴了，而增值税是税率高的税种了。

更高的还有消费税以及企业所得税都是百分之一百地上缴给中枢，地方政府压根就得不到，剩下的，也就是教育附加、营业税、城建税等等，是留给地方政府的。

但是话说回来，这些都太小了，聂飞虽然对税率不太了解，他不是专门研究这个的，但多少也知道一点，在已经很少的基础上，还要再全面下调百分之十，那海通市还把大片大片的土地贡献出来，简直亏大发了。

其实要说何中美的想法，实际上也没错，既然是高新技术产业园区，你总得有点高端制造业，轨道交通这个真的算是高端的，至少说国内都屈指可数的那么几家，私营企业压根就玩不转。

有这些企业在，特别是中枢企业，也算是一个当地经商环境的风向标，能够吸引更多的私营高新企业过来投资建厂，而且最终重要的是，高新企业多了，对将来升格为国家级高新技术产业开发区是有帮助的，这也是何中美的想法。

“聂飞啊，在体制里做事，不能一成不变，我明白你的心情，但是有些该妥协的地方咱们也得妥协！”何中美苦笑着说道，“你也不用着急透露地拍，先往高了谈嘛！”

“行吧，我先去跟高董事长那边谈谈看，具体情况具体处理！”聂飞无奈地说道，两人又寒暄了几句便挂了电话。

聂飞无奈了叹了口气，将手机扔在床上望着天花板，他这人脑子就一根筋，说有些轴也不为过，总觉得这么搞，对海通市来说，简直就太不公平了，他宁愿去找那些私营的高新技术企业都好。