第2897章 谈生意(1 / 2)

超级桃花运 金铉山 1013 字 2022-09-29

但是如果说在云南或者贵州的一个小县城,他们的地会值多少钱?现在国家高速路网络发达,只要有高速路就能连接铁路,那也不过就是多花一两三天到港口的时间,这点运费和时间跟地价相比,自然是地价重要得多。

于是乎今年逐渐出现这么一种情况,内地特别是西部地区给人的印象好像就是工厂一座一座,招商引资工作特别红火,很大一部分原因是因为沿海城市的地价贵得企业家们投资不划算了,如果没有特别的必要,他们不会去那里投了。

毕竟他们的订单都是销售部统一接单之后,再分派到各个生产基地去做了,所以这种地域的限制基本上没什么作用了。

另外一个因素就是高速路网发达,当然了,最大的一个原因就是很多内地的县份为了能够拉铃投资,大搞什么土地减免、税收减免,这也是一些商人看到了机会,土地价格减半或者不要钱,税收再来给减免给三五年,那基本上一座工厂还没开始投产呢,就已经先赚了几千万了。

等投产之后,五年不上税,那相当于又赚了几千万甚至是上亿了,东江省为什么出台税收只减免两年的政策?这也是有道理的。

毕竟工厂最先投产那两年,需要试运行,一切都还没达到生产的峰值,所以这两年给企业减轻压力,等两年过了,产值达道了峰值了,这时候就该你上税了,当然这个时候也就是当地挣钱的时候了。

“我问问诸位,你们在一个地方设厂,想不想长久地经营下去呢?”聂飞笑呵呵地问道。

“那还用说嘛!”一个老总笑着说道,“你看那康熙王朝,还有古装剧,哪个皇帝不是受人喊着万岁万岁万万岁,我们就好比那皇帝,自然希望咱们的工厂能够万世红火!”

“那不就结了,你们在其他地方能够赚多少钱?”聂飞双手一摊开,“你们去其他地方,也不过就是拿地便宜,地价给你们砍半,对不对?顶多也就是土地白送给你们,是不是?”

“像地价砍半或者土地白送的地方,他们的经济恐怕比我们洪涯县还要差一些吧?”聂飞又继续说道,“这一点你们别忙着不承认,大家都心知肚明!”

本来有一些老总想要说话的,不过见聂飞都这么说了,大家心里也清楚,这位聂书记可不好糊弄,是个行内人士,聂飞说得并没有错,他们选择建厂的地方基本上都是云南、贵州等比较偏远的通了高速公路的偏远县城。

“你们到了其他的一些地方,基本上地价就不会给你们减半了,顶多优惠两成,或者三成。”聂飞笑呵呵地说道,“除非你们的企业以后能给他们带去非常丰厚的汇报,毕竟人家那边的土地征收成本,可就比你们现在考察的地方要贵得多了。”

聂飞一席话,基本上就把这几个企业家的嘴给堵住了,人家说得也的确对,如果说到了重庆或者成都的一些比较发达的区县,你去找人家买地,你看看人家给不给你土地全免或者砍半?前些年估计有,不过现在的话,基本上不会出现这种问题了,这就是经济发展的结果,土地征收的成本越来越高了,你不能给当地政府带来巨大的经济效益,人家凭啥给你这么大的优惠?