第232章 二次创业(为“未来未曾来”加更)(1 / 2)

时尚大佬 无双之国士 1638 字 2022-09-28

华尚品牌专卖店的生意也受到了不小的影响,吴国红去年亲自做过市场调查。

她惊奇地发现,原本生意相当不错的二级商圈,竟然出现了很多的空铺。

要知道,一般人气比较旺的步行街商业街之类的,在几年前都很难拿到空铺。

想要在那里找个合适的店铺,都需要提前半年甚至一年开始打听,看哪间店铺到期后不租了,或者房东不愿意租给原租客了,那就赶快下手定下来。

那个时候,一个店铺如果月租是一万,但你租个一年绝对不止十二万这么简单。还有乱七八糟的喝茶费、好处费什么的等着呢,第一年甚至要掏出两倍的租金来。

“一铺养三代”的说法,又岂是说说而已。

但现在,一切都不一样了,一铺养三代只能适用于最核心、人气最旺的商圈了。其余的次级商圈三级商圈,已经明显冷清了许多。

这一方面是网购兴起的影响,另一方面,也是购物中心这种商业地产开始崛起。

消费者突然发现,周末时到购物中心,可以玩一整天,都不用出来的。

有吃有喝有玩,还能购物,还能看电影!

而且环境还好,冬天有暖气夏天有空调,逛累了找个特色餐饮店坐坐,吃点喝点。

再不行还可以去看个电影,或者电玩城打打游戏机。

相比之下呢,商业街步行街那拥挤嘈杂的环境,腿累得酸痛时想找个坐的地方都找不到。

夏天冒着酷暑,出一身臭汗。

冬天冒着严寒,冻得发抖。

这样一比较,傻子才会再去逛步行街啊,全都一蜂窝地涌来了购物中心。

再加上网络购物的便利快捷,于是导致了传统商业街步行街衰落。

THE TOP SHOP的店全部开设在各大城市最核心商圈、最高端购物中心,当然没有感受到什么影响。

但是华尚品牌就不一样了,它的很多专卖店就开设在二三级商圈,这些商圈的衰落,直接影响到了很多店铺的销售。

所以王业说商业街步行街时,吴国红深有感触。

“那么我们怎么办呢?”

王业目光炯炯有神地看着大家。

这个问题,就不是一般人能够回答的了。

现场这么多参会人员,也就几个经常接触到一线市场的人能有资格回答。

蔡子昂深思片刻后,试探地说道:“提高华尚品牌的定位?然后打入核心商圈和高端购物中心?”

华尚品牌问世以来,就是中低端定价,走年轻、时尚的风格,但这种定位,很难进入高端的购物中心。

像蓉城的远洋太古里,鹏城的万象城,首都的新天地等,根本不可能进去。

哪怕王业通过关系,好不容易要到一个店,华尚把店开进去后也很难存活。

因为品牌风格的问题,周边别的都是大品牌,很有逼格的那种。

你一个“土老帽”混在其中,也是不伦不类,很难被消费者所接受。

因此蔡子昂才说要改变华尚的定位,提高价格,来适应购物中心,以便进驻更好的购物中心去。

王业摇了摇头,说道:“品牌一旦推向市场,风格和定位就基本很难改变了。而且现在华尚的专卖店非常多,你改变定位和价格后,倒是有资格进好一点的购物中心了。

但是,有没有想过,那些三四线城市的专卖店怎么办!小城市的消费者,能够接受单价上千的衣服吗,更何况,这个品牌明明前一段时间还只卖三四百块。”

冒然改变品牌定位,这是商业大忌,到时说不定不但不能博取新顾客的欢心,还将失去老顾客的忠诚,得不偿失的事情,王业当然不愿意干。

李清欢想起那次她和王业讨论的THE TOP SHOP的竞争对手问题,也有所感触,开口说道:“可惜THE TOP SHOP定价太高了,也就能走到二级城市,再往三四线城市发展就很难了,否则的话,THET TOP SHOP这种模式倒是很适合购物中心的。”

马凯旋心急地说道:“王董肯定有了好办法,您就赶快说吧,我们都听您的!”

马凯旋虽然文化程度不高,也谈不上什么商业嗅觉,但他看人准啊。

按照他的想法,既然王业提出了这个问题,看出了现在市场上的形势变化,那肯定是有了成熟的解决办法。