若是南洋会主力不回，那么只能够我们东华会来接手，到时候我们旗下欣建置业、黄埔置业、华人置业、光华建业、九龙建业、兴隆地产等会大规模介入槟城市。”

郭贺年等人一听就明白李建辉这是在逼迫南洋会出资开发槟城市，以降低东华会自身压力。

要知道一个新山市十年之内常住人口超过五百万就够东华会折腾一阵了，现在又来一个十年内常住人口超过三百万的槟城市，哪怕实力雄厚的东华会也感到巨大压力。

而现在李建辉显然是希望由他们南洋会来接下槟城市这一规划，东华会重心放在新山市。

对此郭贺年等人还不好反对，因为李建辉说的也没错，马来乃至南洋已经不是数年之前的样子，现在正处于高速发展期，南洋会企业重心放在马来和南洋，才对南洋会最有利。

而且槟城市作为马来北部中心以及马来三大城市之一，一旦东华会大规模进入，那么在马来，就不会再有南洋会多少发展和生存空间。

可以说李建辉这是再逼他们做选择，要不就将重心拉回来，加大在槟城市的投资，要不就选择离开马来。

郭贺年沉思了片刻，出声道：“李生也知道要想十年之内增加两百多万常住人口相当困难，这不是投资一两个企业就轻松达成。

这事太过重大，我在南洋会也没有李生在东华会的地位，还需要召开会议商议此事。

若是我们南洋会决定不参与槟城市十年规划，东华会旗下企业大规模进入，我们南洋会也没有资格跳出来阻拦。”

李建辉也明白南洋会的难处，对方主要产业以银行、酒店、地产、零售、航运、种植园为主，制造型产业虽然也有，但是并不多。

而槟城市并非金融城市，也非国际化消费城市，想要增加数十上百万工作岗位，极其的困难。

这也是李建辉想将此甩给南洋会的原因之一，毕竟东华会重心玩放在新山，那边是金融中心，是电子半导体研发生产中心，哪怕计划常住人口比槟城市多两百万，李建辉也有信心。

为了马来整体实力增强，也为了将南洋会重心套在马来，李建辉还是为其出了一些主意。

因为槟州各县之下的市区或者是郊区拥有众多汽车整车制造基地以及零部件生产基地，也拥有着庞大的员工数量，但这些地方并没有什么知名消费中心。

槟城市可以打造为槟州乃至马来北部消费城市，这方面东华会旗下能够给予一些帮助。

除此之外也可以将其打造为旅游娱乐中心，比如招引佳佳艺文化集团来建立艺动漫主题乐园，又比如迪士尼乐园。

至于更多的，李建辉则没有再提，这需要南洋会自己想办法，槟城作为南洋会核心之一，也不需要东华会过多的来指手画脚。

而且相信过不了多久，南洋会会有更好的主意，尽管可能是照搬，那也能够促进槟城的壮大和发展。

其实关于新山市常住人口五百万，李建辉早就想好了一招，那就是吞并几十公里之外的南新市，这样不仅常住人口增加，新山市也将拥有马来排名前列的港口。

这方面其实操作也相对容易，毕竟新山市和南新市同属于新山县管辖，只要新山县提及，柔佛州议会批准，就能够实现合并。

李建辉有这一想法，也是另一世记忆北方某些城市就这样干过，通过吞并周边地区，让自身实力更上一层楼。

不过暂时李建辉没给郭贺年等人支招，他想看看南洋会对此到底是什么想法，这也将决定东华会未来对南洋会的态度。

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