第191章 调教(1 / 2)

走出香江 李卫公 1520 字 2022-09-12

周末,蔡致良再次见到杨秉政。

杨秉政带来了比当日在影院提及的,更为详细的关于度假区的方案,仔仔细细地为蔡致良解释了一遍。

同蔡致良一起去的,还有郑一鸣、欧阳超、邱浩荣等人,听取了杨秉政的报告。郑一鸣就不多介绍了,是蔡致良最信任的左膀右臂,需要听取他的建议。而欧阳超曾经跟着叶志明做事,邱浩荣是方家的人,都曾有过度假区项目的经验。

欧阳超和邱浩荣觉得杨秉政的方案可行,而郑一鸣也建议试试,蔡致良思索很久,最终签了字。

位于长洲岛的度假区,土地依旧属于金河投资,由美丽华酒店负责运营,金河投资以资金入股,占据35的股份。

至于剩下的,就由杨秉政去说服董事会,尤其是董事会的主席何添。

进入7月份,蔡致良开始变得忙碌起来,除了处理金河投资以及旗下各公司的业务,就是穿梭于各种会议、宴会之间,拓展自己的人脉关系。或许到了目前这个阶段,交际反而开始变得重要起来。

先是美丽华酒店的董事会,蔡致良到场了,不过可惜的是,经过几个小时的唇枪舌剑,杨秉政的度假区方案依旧没能有个确定的结果,还有的是时间扯皮。

蔡致良虽然帮衬了几句,确也没有到扳回局面的地步,只能拖一拖了。真验证了那句,理想很丰满,而现实很骨感。

今年以来,美丽华酒店的效益越发不佳,资产增值主要来自于房产的升值,而不是经营利润。相较于去年,经营利润是下滑的,照这半年3500万的利润,今年全年的利润能否达到1亿,都是个问题,对于一个市值七八十亿的大公司实在难言成功。

但是,即便是如此,依旧没有另辟财源的决心和勇气,只是一味地保守经营,护住基本盘即可。

“先开始准备,如果真如你所说的,他们很快就会看到其中的利润,转而支持你的。”蔡致良劝慰了一句,虽然杨秉政在董事会坚持认为,度假区的利润可期,而董事会的其他董事却觉得还有待观察。

十年前市场便是如此,随着本港经济二十年的高速发展,旅游业也迎来快速发展的春天,港人也有充裕的积蓄消费,而房地产价格的高涨不断推高旅游渡假区的收益,于是投资商一窝蜂地进入这个行业,但是随着房地产行业泡沫的破裂,中英谈判破裂之后人为的经济危机,股灾、楼灾之后,旅游市场一片萧条,投资商纷纷以不及当初投资数额一成的价格赔本出售度假区项目,退出这个行业。这也是当时蔡致良收购方家度假区的背景,正处于旅游业最低谷的时候。

“我已经做好了准备。”不复去年投资大陆时的犹豫,杨秉政此次信心十足。

既然杨秉政心里有数,或许已经预料到此次董事会的结局,那么蔡致良也就不再说什么,大不了慢慢推动就是了,反正地皮都是属于金河投资,完全可以在合适的时间,抛开美丽华酒店单干。

本月的大事,自然还是恒隆银行收购海外信托银行。蔡致良同恒隆银行,花旗银行以及百富勤投资也进行了多次开会商议,逐步确定了最终的收购方案。而在此过程中,百富勤投资以9500万的资金购入恒隆银行243的股份。

既然已经开了先例,从花旗银行、百富勤开始,蔡致良在梁博涛的建议下,选定了几家大公司作为战略合作同盟,将一部分恒隆银行的股份分配出去,刘氏兄弟的爱美高投资了2,中信集团占股45,长实集团5的股份。

在月中旬的时候,蔡致良终于见到了度假归来的财政司长翟克诚,再次表达了收购海外信托银行的意愿,只是翟克诚的回应并不算热忱。

两天之后,蔡致良在一起中信集团组织的酒会之上,再次见到了翟克诚,彼此交换了对海外信托银行的看法和承诺,这次就比较顺利,彼此都有意愿推进海外信托银行的收购进程。

不过也在此次酒会上,蔡致良遇见了新世界公司的郑玉彤,问及恒隆银行收购海外信托的事情,也有意购入一部分恒隆银行的股份。蔡致良思索片刻之后,向后者承诺了3的股份,而如此一来,蔡致良所持有的恒隆银行的股份下降到了七成。

“前些天见到魏咸,听说新世界在大陆投资了几条高速公路?”蔡致良提及新世界在基建领域的投资。

“是啊,很多人都以为这是蚀本的生意,但我不这么认为,中国人一向是最聪明的,大陆那边迟早是要发展起来的,而基建便是一切发展的基础,越是提早进入这个潜力无限的市场,才能获得更多的利润。”或许郑玉彤也在拉生意伙伴,道“怎么,金河投资也有意于此吗?”